{"id":6533,"date":"2004-07-09T00:00:00","date_gmt":"2004-07-09T00:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.puertolumbreras.es\/ayuntamiento\/2004\/07\/09\/una-ordenanza-especial-regulara-la-rehabilitacion-del-casco-antiguo-de-puerto-lumbreras\/"},"modified":"2004-07-09T00:00:00","modified_gmt":"2004-07-09T00:00:00","slug":"una-ordenanza-especial-regulara-la-rehabilitacion-del-casco-antiguo-de-puerto-lumbreras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.puertolumbreras.es\/ayuntamiento\/2004\/07\/09\/una-ordenanza-especial-regulara-la-rehabilitacion-del-casco-antiguo-de-puerto-lumbreras\/","title":{"rendered":"Una ordenanza especial regular\u00e1 la rehabilitaci\u00f3n del casco antiguo de Puerto Lumbreras"},"content":{"rendered":"El nuevo Plan General de Ordenaci\u00f3n Municipal (PGOM) recoge todos los detalles.<\/br>
<\/br>Una de las ordenanzas del nuevo PGOM delimita la zona del casco antiguo de Puerto Lumbreras, estableciendo diferentes medidas a seguir en las actuaciones de reforma y rehabilitaci\u00f3n de sus casas para conseguir un estilo uniforme, manteniendo la tradici\u00f3n de la zona.<\/br><\/br>El uso caracter\u00edstico global de utilizaci\u00f3n es residencial, comprendiendo especialmente los usos de vivienda unifamiliar y colectiva. Dentro de los usos compatibles se establecen el econ\u00f3mico industrial (talleres dom\u00e9sticos) y de servicios (comerciales, oficinas y servicios profesionales, restauraci\u00f3n y hospedaje). Para equipamientos y espacios libres se permitir\u00e1 cualquiera de car\u00e1cter p\u00fablico con una necesidad espec\u00edfica en la zona.<\/br><\/br>La ocupaci\u00f3n ser\u00e1 de 100% del solar, salvo las zonas traseras que pudieran establecerse para patios de luces. El n\u00famero m\u00e1ximo de plantas se establece en dos, con ocho metros como altura m\u00e1xima de cornisa. Como excepci\u00f3n las edificaciones con fachada a la Calle San Francisco, que en un fondo de 15 metros desde la fachada, podr\u00e1n tener un m\u00e1ximo de cuatro plantas, y una altura m\u00e1xima de cornisa de 14,40 metros.<\/br><\/br>\tCon objeto de definir las condiciones est\u00e9ticas de las que debe partir el proyecto de un edificio de nueva planta, se proceder\u00e1 a llevar a cabo un an\u00e1lisis de la edificaci\u00f3n del entorno con el siguiente contenido teniendo en cuenta \u00e9poca en que fueron construidas y estilo arquitect\u00f3nico, as\u00ed como las caracter\u00edsticas de las fachadas.<\/br>En la composici\u00f3n de fachadas de nuevas edificaciones, se tendr\u00e1n en cuenta las caracter\u00edsticas compositivas de las fachadas y de la arquitectura tradicional del casco hist\u00f3rico, as\u00ed como su integraci\u00f3n en su entorno pr\u00f3ximo.<\/br><\/br>La reforma y tratamiento de fachadas, portadas y locales comerciales obedecer\u00e1 a criterios relativos al tratamiento unitario de toda la edificaci\u00f3n, para lo que se aportar\u00e1 documentaci\u00f3n gr\u00e1fica y fotogr\u00e1fica suficiente. Se aportar\u00e1 similar documentaci\u00f3n de los edificios colindantes al que es objeto de la reforma.<\/br>En el empleo de los materiales se deber\u00e1n tener en cuenta la entonaci\u00f3n general del ambiente y las texturas de los materiales tradicionalmente utilizados. Se seguir\u00e1 un criterio unitario, de forma que las mezclas de calidades y texturas se reduzcan al m\u00ednimo indispensable.<\/br><\/br>Se permite y recomienda una amplia variedad crom\u00e1tica para los distintos edificios, como expresi\u00f3n de la individualidad del usuario, manteniendo sin embargo el criterio de m\u00e1xima simplicidad.<\/br><\/br>Se permitir\u00e1n los colores utilizados tradicionalmente en la arquitectura dom\u00e9stica, preferentemente los ocres, rosados, amarillo cadmio, blanco, blanco marfil, rojo, azul, a\u00f1il en fachadas, los verdes oscuros, marrones y negros en carpinter\u00edas.<\/br><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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